港鐵公司（0066）股價連升5天，累升7.98%，今日最高見44元，升0.34%，並以全日高位收市。
貿易戰陰霾籠罩港股，港鐵成為避險股，因其受外圍影響較小，集團月初公布業績，純利按年升64%至168.29億元，高於市場預測的96.37億元至139.32億元；每股盈利2.83元，派每股末期息0.87元，扣除特別股息後，全年共派普通股息1.12元。
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市場也憧憬港鐵地產收益，港鐵今年將推出何文田、日出康城、黃竹坑及油塘通風大樓上蓋項目4塊地皮作招標，估計可提供約4,200個住宅單位的物業發展項目，料可為今、明兩年可望為為集團帶來盈利及現金流。
業績公布後，里昂上調港鐵評級，由由「沽售」升至「跑赢大市」，目標價由40元升至44元。該行指，港鐵核心盈利按年升11%至105億元，主要受惠於物業盈利入帳及鐵路商業業務表現強勁。加上預期推出的何文田站、日出康城站、黃竹坑站及油塘通風大樓上蓋項目4塊地皮，上調今明兩年盈利預測10%及11%。星展也把評級由持有升至買入，目標價由44.2元升至45元。
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