香港人供樓嘆辛苦不吃不喝16年才夠上車

錢財事

香港人供樓嘆辛苦不吃不喝16年才夠上車

2018年03月29日 09:53 最後更新：09:53

不少人慨嘆香港樓價望不見頂，已上車人士甚至叫苦連天，金管局公布最新一期季報顯示，樓價與收入比率於去年第四季升至16.4倍，意味樓價等同打工仔整整16.4年的人工。

另外，香港家庭負債佔本地生產總值的比例再創新高，截至去年第四季達到70.2%；在金管局實施多輪樓市逆周期措施下，新批出按揭平均成數，由去年第二季的50.1%跌至第四季的48.8%。

報告提及，市場對於置業負擔能力趨緊，其中樓價與收入比率由2016年第四季的15.9，升至去年第四季的16.4，高於1997年的高峰值14.6；收入槓桿比率亦升至百分之74.1，遠高於五成的長期平均值。

金管局表示，短期而言香港經濟環境良好、按揭利率仍然低企，加上市場可從其他融資渠道獲取置業所需資金，均可能會繼續支持住宅物業需求。長遠而言，隨着美國貨幣政策正常化進程持續，本地按揭利率最終會上升，樓市或面臨阻力。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，本港家庭負債佔比持續攀升值得關注，但由於信用卡及私人貸款等亦計入家庭負債，數據不能反映按揭信貸風險增加。她又指出，供樓人士目前供款佔入息比率約35%，屬較健康的水平，還款能力仍強。

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最新騙案有境外受害人遭騙徒「二次傷害」　金管局強調不會就個人財務事宜聯絡市民

2024年04月18日 21:30 最後更新：23:37

金管局首季收到174宗與騙案相關的銀行投訴個案，按季減少30%，其中未經授權信用卡交易的投訴個案按季下跌40%，顯示金管局聯同業界和執法機構採取各項反詐騙措施有正面作用。

不過，副總裁阮國恒指出，最新案例涉及境外受害人遭受騙徒「二次傷害」。其中一宗個案，有境外人士資產被盜，有「律師」聲稱可代追討款項，並將受害人加入即時通訊應用程式群組，聲稱與金管局及一家金融機構直接溝通。並透過上述金融機構平台取回款項。受害人向平台繳付稅款及費用共逾兩萬美元，之後懷疑受騙並向金管局求助。