尖沙咀新地標Victoria Dockside本月底開始陸續開幕，這個位置不單擁有悠久歷史，更與發展商新世界發展的新一代掌門人鄭志剛，有著深厚的情緣，充滿著他的童年回憶。
Victoria Dockside的位置自100年前起已是香港最重要地標之一。100年前亦即1910年代這裡是藍煙囪碼頭，亦為全球最繁忙港口之一，替香港奠定了成為世界航運物流樞紐地位的基礎。
圖：藍煙囪碼頭與九廣鐵路連接，成為貫通國際及內地的環球航運物流樞紐，新世界發展在70年代購入碼頭地皮，改建成新世界中心。（歷史學者高添強提供）
在70年代這裡開始與新世界發展結緣，改建為新世界中心。新世界中心是Adrian祖父、新世界發展創辦人鄭裕彤的代表作，匯集購物、消閒娛樂、酒店、服務式住宅為一的項目，包括著名的東急百貨、酒吧城（Bar city）等，帶領尖東成為潮流熱點。
新世界中心自1978年陸續落成，現為新世界發展執行副主席兼總經理的鄭志剛（Adrian）則在1979年出生，可說與新世界中心一起誕生，作為長孫的Adrian，童年時就有一段日子居住於新世界中心的服務式公寓。這個尖東地標可說伴著Adrian成長，是他小時候居住、玩樂之地。
圖：新世界中心在1978年起陸續落成，是80、90年代香港文化藝術及時尚潮人的集中地，為尖沙咀注入新貎。（新世界發展提供）
Adrian的童年及青少年時期，亦即80、90年代，新世界中心可說星光熠熠，海城大酒樓更是不少著名歌星登台的熱門地。影壇巨星林青霞曾撰文憶述，她與鍾楚紅、葉蒨文都曾住在新世界中心的服務式公寓；外國著名歌手如Tom Jones亦曾在酒吧城演出；徐小鳳、羅文、甄妮、陳百強、黎明、呂方等香港著名歌手，就曾在商場二樓的海城大酒樓夜總會表演，這裡如一個「小紅館」。Adrian就是在這片歌聲魅影之地成長。
「四大天王」之一的黎明90年代初在海城抱著小女孩演唱。(前海城夜總會董事朱明潔小姐提供)
有慈善伶王之稱的新馬師曾（左二）亦為海城的座上客。(前海城夜總會董事朱明潔小姐提供)
此外，這裡舉辦過不少著名展覽如LEGO展、歷屆香港小姐人像展，以至80年代首屆「港京拉力賽」的參賽車輛，亦由新世界中心出發，當時的新世界中心就是流行文化的集中地。
擅長將藝術融入建築之中的Adrian，就銳意為這歷史地標帶來第三次變革，透過為藝術家、設計師及商界提供自由空間，激發靈感創意，把這區提升為國際藝術設計、開拓創意的社區，為尖沙咀帶來藝術文化新景象，成為香港的新亮點。
Sebastian
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