博客文章
子華神十多年前的「魚蛋論」是這樣的：「旁人串魚蛋比自己多兩粒，就會要求老闆拿走對方嗰兩粒！」坊間有聲音要求政府停止賣地，或多或少都有「魚蛋論」心態。
在土地問題被提到「冧把溫」境地的今日，增加公屋的方法，最直接的想法是用政府地來興建公營房屋。標德認同為有需要的市民提供公營房屋是政府應有之義，但香港市民除了公屋戶之外，實在還有很多界別，李嘉誠口中的受薪階層包括夾心、中產，無不受租金及樓價困擾，難道這批人不需要政府照顧？即使是間接照顧也好吧！既然政府選擇在應有之義之外採取不干預政策，夾心及中產都要搵屋住，那麼，政府賣地給發展商則是無可避免的事。
財爺常說，政府年終收入都靠賣地及相關收益，停止賣地，等如減少政府的收入，今時今日政府是絕不可能減少開支！無論收入高與低，政府支出只能增不能減，難道收入不足可以減醫療或教育開支？減少政府服務？又或加稅？試想一個情況，停止賣地令租金及樓價上調，同時入息稅增加，受薪階級會否上街抗議？你懂的！
標德
** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **
政府將於下周五以「雙信封制」方式公開招標出售元朗福宏街與宏利街多層現代產業大樓用地，6月28日截標。
網上圖片
元朗用地位處元朗創新園，由原先3塊用地合併而成。地盤總面積近35萬平方呎，指定發展多層現代產業大樓作物流或車輛維修保養用途，最高樓面面積近174萬平方呎，當中不少於30%樓面，即不少於52.2萬平方呎須交予政府，由政府或政府委託的機構管理和租予受政府發展項目影響而須搬遷的棕地作業者。政府會向棕地作業者在最初5-10年內收取優惠租金。
元朗用地是政府首幅為落實兩大政策目標而推出的多層現代產業大樓用地，包括推動產業發展，以及利用具土地效益的方式整合受政府項目影響的棕地作業及協助升級轉型。
在「雙信封制」下，不會只看重地價。投標者需分別提交非價格建議和價格建議，讓政府可以考慮地價以外有關大樓如何帶動產業發展和協助整合棕地作業者等非價格因素，以揀選最適合中標者。非價格建議比重70%，價格建議比重30%。標書必須同時符合招標文件內非價格和價格條款規定，才有機會成功獲批。
標書評審委員會將由發展局常任秘書長擔任主席，成員包括來自不同專業的首長級人員，以確保公正地執行招標工作。
