財政司司長陳茂波今天在立法會上再提空置稅,他引述運房局數據指,去年12月底及今年3月底,已興建的未賣一手單位,有9000伙,相較每年1.8萬伙的新供應目標,空置數字頗大,亦影響政府努力造地的有效供應。
他說,針對一手樓空置稅,運輸及房屋局的研究接近尾聲,將會盡快達成決定後,再作公布。
聽波哥的語氣,政府有意搞一手樓空置稅,但以現在政治環境,政府想搞,與實際上是否搞得成,是兩回事,因為去到入肉時,有人大力反對,政府又是否頂得住?所最後是否成事都是五五波。
民建聯立法會議員陳克勤今天在報章撰文,不贊同搞空置稅,話病急最忌亂投醫。近月政府就是否開徵新樓空置稅「放風」,這個事情便要小心處理。回顧過去政府推出的一些樓市「辣招」,普羅市民看不到有成效,反而被歸咎為有助推高中小型單位樓價。空置稅實際上增加了未出售一手樓的成本,發展商很可能把相關成本一併計入樓價之中,市民可能因此而要付出更高昂代價。
立法會會議上,民建聯主席李慧琼傾向搞限購而非空置稅,她向財爺波哥提間時話,香港樓價高企,土地供應追不上,在外國如加拿大等,就有限購政策,她問陳茂波會否考慮限購?陳茂波的答案其實頗開放,他說政府考慮多種方案,暫未有定論。
有政治心水清人士指出,空置稅的建議,由公民黨大力主張,若政府真的決定推空置稅,就會變成公民黨的功勞,因此民建聯另闢戰線,提出限購。政黨各自插旗,支持本黨提出的建議,以免功勞歸對家。
問題是民建聯是建制派第一大黨,若它支持限購而非空置稅,政府推空置稅後要立法,失去民建聯一大支柱,工商政黨又可能反對,單靠泛民支持又夠唔夠票通過呢?
Ariel
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