新東CCL連升7周 新一輪升浪新界領軍

樓市升勢逐漸轉移至新界領軍，中原新東CCL Mass有望突破200點關口，現時只差0.66點。

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新東CCL Mass報199.34點，按周升0.59%，連升7周共5.47%；新界西CCL Mass報166.74點，按周升1.28%，連升2周共1.63%。九龍CCL_Mass報180.05點，按周升0.33%，連升2周為2.54%，為歷史第四高；港島CCL Mass報189.95點，按周微跌0.03%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，新界東樓價升勢持續顯著，連續6周創歷史新高，是自1994年有紀錄以來首次出現，新界東樓價連續5周創新高曾出現三次，分別是1997年6月、2013年1月及2015年5月。

北角柏蔚山 (資料圖片)

中原城市領先指數CCL報182.46點，為歷史第三高，按周升0.58%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報185.22點，連創歷史新高，按周升0.50%；CCL(大型單位)報180.46點，按周升0.91%； CCL(中小型單位)報183.07點，創歷史新高，按周升0.51%。

今天(2018年6月15日)公佈的指數，根據2018年6月4日至6月10日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2018年5月21日至5月27日簽臨時買賣合約，即財政預算案後第十三周的市況。6月14日美國聯儲局宣布加息0.25厘及世界盃賽事展開，對香港樓市的影響將於7月上旬公佈的CCL開始反映。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報147.08點，按周升0.84%，是撤辣及暫停壓力測試後第2周的市況。2024年跌幅收窄至只有0.09%。

上周大型屋苑領先指數CCL Mass、中小型單位指數都升逾1%，並連升3周，累升近3%或以上。至於大型單位指數則跌0.2%。

4區樓價除九龍跌0.43%，其餘上升1%至逾2%，以港島表現最好。

中原地產表示，樓市成交暢旺，CCL連升3周共2.84%，確認樓價已經見底回穩，不過發展商繼續維持低價策略推售新盤，搶去市場焦點，影響短期二手樓價走勢有機會出現反覆爭持，未來CCL可能於145點到150點之間窄幅徘徊，而第二季CCL目標上望150點。