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新屋居售價平均下調26% 118萬至468萬元發售

社會事

新屋居售價平均下調26% 118萬至468萬元發售
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新屋居售價平均下調26% 118萬至468萬元發售

2018年07月13日 20:15 最後更新:20:44

新居屋最平118萬就買到。

房委會新一期居屋將改以更大折扣發售,消息指,新定價措施下重售的三個居屋屋苑,平均售價下調26%,分別由118萬至468萬元,並將於今年10月重新接受申請。

資料圖片。

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涉及的3個屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑,共提供4431個單位,實用面積介乎278至631平方呎。據悉,新定價下,3個居屋屋苑售價介乎118萬至468萬元,其中最平的是東涌裕泰苑,新售價為118萬元至318萬元,平均呎價為4976元;而長沙灣凱樂苑則減得最多,由原來的292萬元至630萬元,調整至217萬元至468萬元,平均呎價為6860元;至於啟德啟朗苑,平均呎價仍然是3個屋苑最高,售價由169萬元至363萬元。

資料圖片

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以長沙灣凱樂苑為例,原來呎價為9234元呎,折後呎價將會是6860元,一個400呎的單位售價約為274萬元至於啟朗苑的「樓王」,售價由488萬調整至363萬,變相減價125萬元。

興建中啟德發展區啟朗苑外貌。(資料圖片)

興建中啟德發展區啟朗苑外貌。(資料圖片)

新居屋將在10月展開第二輪申請,11月攪珠,明年2月揀樓,率先成為首批按新政策推售的資助房屋,至於首輪約15萬份申請仍然有效。售價調查後,房委會收益將會減少41億港元,扣除建設成本後,盈餘約為41億元。

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公屋入息及資產限額 4月起部分將調整

2024年03月22日 16:10 最後更新:17:40

房委會資助房屋小組委員會通過,4月1日起,調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額,1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平,1人家庭入息限額維持12940元, 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元,上調幅度0.9%;3人家庭新限額為24740元,上調1.4%;5人家庭新限額為37740元,上調1.5%。

房委會發言人表示,是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後,通過有關調整。

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