謝偉銓批新居屋2年禁售期過短促延長

謝偉銓認為新居屋2年的禁售期過短。

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對於有消息指，房委會建議新居屋的轉售限制，在首2年內只能以原價賣予白居二買家，而第3至5年只可以在未補地價的情況下，售予白居二申請人。立法會功能界別議員謝偉銓表示，歡迎新居屋定價下調至市價5成，但認為2年原價禁售期及5年私人巿場禁售期仍屬過短，建議政府設回購制度或延長居屋轉售限制的年期。

立法會功能界別議員謝偉銓。資料圖片

謝偉銓表示，在房屋供應不足、需求龐大、白表申請中籤機會極微的情況下，新居屋業主待2年轉售限期過後，可以巿價的7折、8折將單位轉售，賺取當中2成至3成的樓價溢價，質疑會造成不公現象，變相以公帑幫業主賺錢。另外，5年期過後，業主更可在補地價後再於私人巿場放售，認為變相令居屋變私樓，有違政策原意。

謝偉銓建議，規定業主只能以原有折扣的巿價由政府或房委會回購，再由政府分配轉售給其他有需要人士。

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起，調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額，1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平，1人家庭入息限額維持12940元， 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元，上調幅度0.9%；3人家庭新限額為24740元，上調1.4%；5人家庭新限額為37740元，上調1.5%。

房委會發言人表示，是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後，通過有關調整。