居屋新轉售限制 柯創盛指只可短期「止咳」

對於房委會建議新一期居屋採用新轉售限制，身兼房委會委員的立法會議員柯創盛表示短期內可以「止咳」。

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柯創盛認為，新一期的居屋將以52折出售，相信會吸引更多新申請，同時社會亦不希望見到新居屋買家，在買入單位後不久即轉售圖利。因應社會的關注，柯創盛相信房委會的新措施，可以有效防止短期轉售圖利。

立法會議員柯創盛指居屋新轉售限制僅短期「止咳」 。

不過，柯創盛認為，由於建議的「限售期」依然維持在5年，5年後大折扣的資助房屋亦有機會透過補地價流出公開市場，變為私樓。因此新轉售限制只能暫時「止咳」，長遠來看，當局應考慮修訂《房屋條例》，研究延長「限售期」8至10年，令居屋單位能留在「資助市場」長一點時期，讓更多中低入家庭多一個置業機會。

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起，調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額，1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平，1人家庭入息限額維持12940元， 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元，上調幅度0.9%；3人家庭新限額為24740元，上調1.4%；5人家庭新限額為37740元，上調1.5%。

房委會發言人表示，是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後，通過有關調整。