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市建局馬頭圍道「港人首次置業」先導項目，預料以巿價62折至72折定價。若以市價62折發售，300呎單位的售價約400多萬元。
資料圖片
市建局馬頭圍道成為「港人首次置業」先導項目。
巿建局的馬頭圍道項目，將會是居屋新定價後推出的首個首置上車盤。巿建局非執行董事黃遠輝表示，巿建局將於下周二開會，討論確實定價及轉售限制。
黃遠輝 (資料圖片)
而一般來說，首置上車盤訂價原則會以居屋定價加10%至20%。因此，以今期居屋以市值52折出售，馬頭圍道項目定價會介乎巿價的62折至72折。若以市價62折發售，300呎單位的售價約400多萬元。
黃遠輝 (資料圖片)
黃遠輝指，由於樓盤位處市區，訂價已遠遠低於市場價格，加上申請人的入息限額較居屋高三成，相信可覆蓋中高收入家庭，他認為訂價機制合理。
市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。
香港文學館。 市建局圖片
韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。
市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片
韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。
韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片
而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。
文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片
韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。
