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馬頭圍道首置盤料賣62折至72折 300呎單位最平400萬

抵!

市建局馬頭圍道「港人首次置業」先導項目,預料以巿價62折至72折定價。若以市價62折發售,300呎單位的售價約400多萬元。

資料圖片

市建局馬頭圍道成為「港人首次置業」先導項目。

巿建局的馬頭圍道項目,將會是居屋新定價後推出的首個首置上車盤。巿建局非執行董事黃遠輝表示,巿建局將於下周二開會,討論確實定價及轉售限制。

黃遠輝 (資料圖片)

而一般來說,首置上車盤訂價原則會以居屋定價加10%至20%。因此,以今期居屋以市值52折出售,馬頭圍道項目定價會介乎巿價的62折至72折。若以市價62折發售,300呎單位的售價約400多萬元。

黃遠輝 (資料圖片)

黃遠輝指,由於樓盤位處市區,訂價已遠遠低於市場價格,加上申請人的入息限額較居屋高三成,相信可覆蓋中高收入家庭,他認為訂價機制合理。