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馬頭圍道項目變首置盤 市建局:最快年底可申請

社會事

馬頭圍道項目變首置盤 市建局:最快年底可申請
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馬頭圍道項目變首置盤 市建局:最快年底可申請

2018年07月24日 23:05 最後更新:23:08

市建局董事會通過將馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」。

市建局董事會通過將自行推展的馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」,預計最快在今年底,讓符合居港滿七年、從未擁有物業等條件,但又未能申請居屋或負擔私樓的較高收入市民申請。負責審核該局年度計畫的財政司司長陳茂波指,即使項目以約6折水平出售,市建局都不需要虧本,暗示項目有機會以外界估計的62折發售。

市建局董事會通過將自行推展的馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」,預計最快在今年底可申請。

市建局董事會通過將自行推展的馬頭圍道項目改為「港人首置先導項目」,預計最快在今年底可申請。

市建局表示,根據早前政府提出的主要申請資格準則,馬頭圍道項目的申請者須為居港滿七年或以上,不受受任何逗留條件限制,從未在香港擁有住宅物業的香港居民,而他們的收入及資產需要介乎白表申請人的限額及該限額加3成。以今年的限額計算,即兩人或以上家庭的每月總入息介乎57001元至74100元,單人申請者就要介乎28501元至37050元,資產限額則為255萬元或128萬元。

該局主席蘇慶和指,計劃有助政府盡早測試「港人首次置業」概念,為不符合申請居屋資格,但未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭,提供置業選擇、回應他們的置業期望。

根據市建局公布,位處馬頭圍道項目當區的新樓,現時估值以實用面積計約每平方呎23500元,若項目以62折發售,呎價約14570元,最便宜的單位或約售379萬元。

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預防性維修資助計劃 市建局下周起接受申請

2024年03月29日 18:01 最後更新:18:01

市建局推出全新「預防性維修資助計劃」,下星期一(4月1日)起接受申請。

計劃分兩階段提供兩項資助。第一階段,市建局將資助業主聘請一名認可人士,為樓宇編製「樓宇保養手冊」, 內容包括詳細列出樓宇公用設施的維修周期和實行細節,及為樓宇制定未來十年所涉及的維修工程費用估算和擬備業主供款建議方案,資助金額為聘請認可人士編製「樓宇保養手冊」 費用的50%,上限視乎樓宇單位數目而定。

市建局推出全新「預防性維修資助計劃」。資料圖片

市建局推出全新「預防性維修資助計劃」。資料圖片

至於第二階段,市建局會向已設立基金的樓宇提供鼓勵資助,金額相當於3年內業主向基金供款總額的10%,上限按樓宇單位數目釐定。業主需召開業主大會議決通過設立特別基金,以用作支付「樓宇保養手冊」列出的非經常性支出,業主亦必須證明在3年內定期向基金持續供款以取得資助。

樓宇維修是業主的責任,但費用龐大,常成困擾業主的問題。資料圖片

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