迷你倉公司擬以房託上市創先河 | 錢財事 | 巴士的報
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2017年07月25日 星期二
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迷你倉公司擬以房託上市創先河

2015年04月30日 (07:46 AM)

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樓價愈升愈高,港人居所愈劏愈細,造就迷你倉生意大行其道。最新一期《東周刊》報道,投資銀行界近日盛傳,全港五大迷你倉集團之一的香港儲物室,計劃以房地產信託基金(REIT)形式上市集資,若成事將創先河,成為本港首隻上市的「迷你倉股」。

 

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香港儲物室過去一年積極拓展業務,在西環、屯門、觀塘、旺角和牛頭角連開五個迷你倉,大本營則遷至長沙灣楊耀松工業大廈,面積大了三千呎,外界盛傳香港儲物室有意上市集資。主席兼老闆宗立基早前出席活動時,亦大談迷你倉的投資回報率,以美國上市的迷你倉房託基金為例,指其中Public Storage(PSA)股價由招股價五美元,升至近日的一百九十美元。

 

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宗立基接受《東周刊》記者查詢時,對上市傳言不置可否,只表示「會好努力向呢個方向推進,不過上市後點搞好重要,例如投資者關係、應付證監會、對股價升跌嘅責任,同營運一間私人公司好唔同。」

 

現時香港迷你倉共有十五個迷你倉中心,合共面積達二十九萬平方呎,遍佈港九新界,部份位處港鐵沿線。單計去年,據知公司營業額約一億元。宗立基指,旗下的迷你倉每月每平方呎租金達六十多元,合約完後基本上會加租百分之七至一成二。

 

宗立基對上市傳言不置可否。
宗立基對上市傳言不置可否。

 

迷你倉成為近年的大生意,一年總收入逾十億元,每年加租一成是等閒事。本港現時有約一百五十間迷你倉公司,據亞洲迷你倉商會最新調查,以營業額及面積計算,時昌、儲存易、香港儲物室及明駿迷你倉合共已佔了一半市場份額,其餘由中小型公司瓜分。

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