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墨尔本最宜居地区大揭晓 专家指公寓更划算可“小钱买好区”

置业攻略

People’s Choice Credit Union近日公布了一份新的关于墨尔本的最佳房产地研究调查,那些地区同时也是最宜居、房产可负担性最优质的。

(设计图片)

Realestate对该报告进行了分析,他们表示,北部最佳的地区为Watsonia North、Yallambie、Gowanbrae和Wattle Glen;西部的Burnside和Burnside Heights地区最佳;东部为Mt Dandenong和Croydon South;东南区则是Noble Park North和Dingley Village。

(设计图片)

根据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示,要实现这一目标,达到当地房屋中位价的水平的话,一对夫妻的每周平均税后收入应达到2,312澳元。

该信贷公司的发言人Stuart Symons表示,尽管排名最靠前的四个北部地区的房屋中位价“偏高”(约70万澳元),但是与其他经济实惠的郊区相比,那些地方离市区更近近,且失业率和犯罪率都很低,社区环境绿树成荫,非常舒服。

(设计图片)

房地产公司的经纪人Dean Wolfe称,Watsonia North和Yallambie地区附近有好学校、离商店近,交通便利,对年轻家庭来说极具吸引力。

Larissa和Luke Walsh夫妇12年前搬到了Yallambie地区并在那里生育了两个孩子。Walsh认为,该地区像一个迷,因为有很多人都不知道。他们一家之所以搬到该区是因为被当地的“安全”氛围所吸引,而且那里距离CBD仅15公里。

(网上图片)

People’s Choice信贷公司的调查发现,西部地区对预算紧张的买家来说是个不错的选择,Burnside、Delahey和Caroline Springs等地的房屋中位价都在50万澳元左右。

Symons表示,他们也可以购买公寓,以更少的钱购买“好地区”的房屋,包括Hawthorn East、Murrumbeena和Surrey Hills。