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基汇资本收购29个领展商场 斥资逾亿元翻新民坊丽阁商场

大部分舖位现时已租出

基汇资本去年先后大手购入29个领展商场,并就多个商场进行连串翻新工程,当中位于长沙湾的民坊丽阁商场,斥资逾一亿元翻新,于今日率先开幕。

民坊丽阁商场内部。

基汇资本董事总经理(资产管理)梁泰来表示,物业同时设有商场及街市,均进行大规模翻新工程,并重整商户组合,其中食肆数量由6间增加至23间,增加近3倍。他特别提及,街市在初接手时人流不足,空置率逾8成,现时翻新后已全部租出。至于商场亦租出逾9成舖位。

民坊丽阁商场内部。

基汇资本高级总监(资产管理)罗璟禧表示,商场及街市内合共有约40个铺位,在翻新后,商场人流以倍数增长,而租金仅约轻微调整,同时保留了部分大面积的舖位,以相对低的租金租予社福机构营运。

基汇资本公司高层。

基汇资本公共事务及市场总监黄梓谦表示,商场翻新后社福机构面积较以往增一倍,服务对象包括老、中、青。他指,集团希望可在科技上带来突破,因此就该商场设计一个手机应用程式,为街坊提供资讯及“储积分”换礼物。

民坊丽阁商场内部。

就近期示威运动,黄梓谦称,对本港整体民生舖均有轻微影响,因此集团会加强对各商场的推广,盼可增加人流。对于近日示威运动致交通受阻,他指料部分商场翻新工程亦有机会拖慢,惟下年亦期望有5至6个商场完成翻新工程。

民坊丽阁商场翻新后现况。