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碧桂园可顺势炒

2019年将尽,今年揾食艰难,除了中美贸易战之外,本地的社会运动持续,亦令到本地股走势很差。在乱世之中,当然是长线投资比较稳阵,但有些朋友手痕想炒作,问我炒下上落市,有什么股可以留意。

炒股可赚可蚀,这是大家首先要认识的问题。走波幅的话,要找一些基本因素较好的股份,万一失手,按10%止蚀,要走也可以走得到。就算心理质素不佳,没有执行止蚀,也可以守一下,希望过一、两年可以返家乡。

碧桂园沿上升轨向上。

碧桂园沿上升轨向上。

其中一只可以留意一下的是碧桂园(2007)。碧桂园今年8月左右见到9.49元的年内第二低位,之后沿着一条上升轨缓慢向上爬升,周四收11.62元,按这个走势,假设中美贸易谈判首阶段可达协议的话,应该可以继续反复炒上,直至到明年2、3月。碧桂园的上升轨有其基本因素支持。

今年内地楼市认真麻麻,但碧桂园的销售仍然相当不错。最新公布的11月合同销售金额为601.5亿元人民币,按年增加77.2%。今年首11个月的累计的权益合同销售金额为5398.4亿元,同比增长10.2%,这数字已经超过2018年全年合约的5018.8亿元。碧桂园目前已是中国销售榜的首位,12月销售再冲一冲,估计2019年有机继续成为中国房地产销售冠军。
碧桂园过去公布今年有7800亿元的可售货值,当中有80%是新盘。在今年这样艰难的市道,在首11个月仍然录得超过10%增长,算是相当不错。

碧桂园今年上半年业绩不俗,上半年收入2020.1亿元,同比增长53.2%;纯利230.6亿元,同比增长41.3%。中金公司发表研究报告,估计未来两、三年,碧桂园纯利都能够维持正增长,预计2019年的核心净利润同比增长21%,达到414亿元;2020年会再增长10%至456亿元。虽然中金估计碧桂园盈利在2020年不会有爆发式的增长,但增长仍能保持双位数字。

碧桂园现价6.3倍市盈率,息率5.2厘,扣除利息税之后,还有4.7厘,买来收息也不错。博短炒的话,可以等股价回到大约11.2元左右买入,按上一浪的波动,以10月3日的低位10.9元量度波幅计算,一、两个月后会升上13元的水平。候低吸纳,会有不俗的回报。

陆羽仁

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