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拣楼话挞订

本月9日星期一是最新一期居屋的“拣楼日”,一众中签者相继到房委会客务中心拣选心仪单位,是次居屋被喻为是“最强居屋”,皆因其位置(校网好、临海)优良,故在六月份开始接受申请时,大批市民争相入票申请抽楼,希望得一机会“早日上车”,结果超额认购近62倍,中签的市民是名副其实的“幸运儿”。

 

“个个都话上车,唔通个个都想上车咩?”事隔半年,受贸易战及社会运动影响,楼价开始呈下走趋势,楼市吹淡风。“拣楼”当日有“幸运儿”表示会考虑“挞订”,因担心楼市前景,奉上一生积蓄而变成负资产!在香港,房屋既是必需品又是商品,故购买时不会也不能单纯按需要而作出决定,亦视乎资产将来会否升值。

 

居屋是不少香港市民上楼的目标

居屋是不少香港市民上楼的目标

 

今年施政报告提到,政府的目标是“要让每一个香港人和他的家人,不再需要为住屋问题费煞思量”。然而,最令港人费煞思量的是楼价未来是升是跌?试问如果房屋没有投资价值,谁会争先恐后去“抢贵市”?所以,如果当局要达成目标,房屋去商品化是出路,例如为公营房屋转售定下更多限制、推出租务管制等等,不然释放更多土地,增加房屋供应,有人仍然是苦苦上不到楼。讲完!

标德

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