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团结香港基金建议政府 卖地多采用“双信封”等招标模式

除地价外应一并考虑其他发展及规划设计的元素

政府公布下一季卖地计划 ,团结香港基金土地及房屋研究员潘灏仪指出,原本今季的卖地焦点应为中环海滨商业用地,但现时将会延至下一季招标。团结香港基金认为商业用地都应该以支援经济发展及完善规划为长远目的,建议政府日后在商业甚至工业、物流及数据中心等卖地多采用“双信封”等不同的招标模式,除地价外应一并考虑其他发展及规划设计的元素,包括提供空间作重置产业及创新等用途,及对本地经济的贡献等。

首3季预计土地供应只为7,400伙,即20/21全年目标约57%。资料图片

住宅土地方面,首3季的预计土地供应只为7,400伙,即20/21全年目标12,900个单位的约57%。12,900个单位这个目标已经是从以往18/19年的18,000、19/20年的13,500的全年目标一再下调。部分大型项目除非能在短期内完成城规及补地价等工作,否则今年的土地供应仍然继续有“走数”的风险。