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美联物业前雇员涉骗买家7.5万佣金 保释金加码至2.4万元

美联物业代理有限公司(美联物业)前见习营业员,被廉署控告他涉嫌以欺骗手段取得财产,及一项使用虚假文书,被告早前获准4000元保释,今罗德泉主任裁判官于西九龙裁判法院将被告保释金提高至24000元,被告暂时毋须答辩,案件再押后至7月29日答辩。

罗德泉主任裁判官。资料图片

2016年11月至2017年9月期间,吴文濠为美联物业屯门一间分行的见习营业员,但他并非持牌地产代理。吴约于2017年9月把一名经由其亲戚介绍的顾客转介予美联物业两名持牌地产代理。约1个月后,该名顾客以750万购入将军澳一个一手住宅物业单位。由于交易涉及一手住宅物业,故美联物业应得的佣金会由发展商支付,有关顾客不必支付任何佣金,另被控一项使用虚假文书。

西九龙法院。资料图片

刚开庭时,就被告第二控罪,辩方建议控方不提证供起诉,亦指吴将向受害人还清约7万5000元佣金,控方当时同意建议。控辩双方就赔偿事宜问罗官意见,罗官怒斥:“问本席意见是不合适的,你地唔识做就揾第二个人做!”随后罗官休庭15分,让控辩双方考虑下一步行动。

休庭后,控方决定继续要求吴就2条罪名答辩,但仍然接受被告向受害人偿还佣金,撤销控罪事宜容后再谈。

罗官称,知道吴有心想偿还事主,但因能力所限,暂时未能还钱。罗官问吴会否能在合理时间内筹足欠款,辩方提议吴在4个月内还清7万5千元,罗官批准提议。

罗官建议将吴的保释金由4000元提升至24000元,“帮吴储钱”,官提醒吴:“明天前一定要交足保释金,否则会被拘捕!”警告吴不要作空头承诺。

美联物业前雇员涉骗买家7.5万佣金 保释金加码至24000元

西九龙法院大楼