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调查指加租幅度上限15%无助改善住屋 社协倡下调至10%

㓥房租务管制研究工作小组向政府提交报告,建议设立优先续租权及为加租幅度封顶等措施,业主续租时加租幅度不得超过15%,惟报告未有设立“起始租金”。社协今日(18日)发表调查报告,指七成不适切住户不满加幅上限。

调查指逾七成市民赞成“㓥房”租管 民建联倡争取7月前完成立法

㓥房。资料图片

社协本月向432名不适切住户进行问卷调查,发现逾7成受访者认为,设定加租幅度上限为15%无助改善住屋情况。

调查指加租幅度上限15%无助改善住屋 社协倡下调至10%

7成不适切住户认为,设定加租幅度上限为15%无助改善住屋情况。资料图片

他们指,现时租金已十分昂贵,租金加幅上限应设定在10%、甚至5%或以下。另外,有约4成受访者认为,㓥房卫生问题严重,即使规管租金亦无法提升住屋质素。

㓥房。资料图片

资料图片

社协建议,除了应参考公屋加租水平,将加租幅度上限下调至10%外,亦应在“2+2”的续租权方案下设立一至两个月的租住冷静期。另外,社协亦建议定时监测个别单位估值租金水平,业主分间单位后的总租金收入不能高于租值的120%。