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空置12年残旧屋976万成交 呎价打破澳洲最贵记录

新业主看中的是地段

全球楼价高企,连地广人稀的澳洲都不例外。近日悉尼一处空置多年,长年失修的房屋却以162万元澳币(约975.9万港元)的卖出,呎价甚至打破早前以总价1亿元澳币成交的澳洲最贵豪宅,创在最新记录。

网上图片

综合外媒报导,这栋房屋占地约4519呎,房屋内部大约是1350呎,已经空置了12年,内部相当残旧,不过房屋后方有一个巨大的后院,而且地理位置相当好,距离坎珀丹公园(Camperdown Park)、皇家阿尔弗雷德医院(Royal Prince Alfred Hospital)仅有几步之遥,附近也有巴士站、火车站等,交通便利。

网上图片

因此,房屋一被出售即吸引了32组客人前往竞标,有意购买的准买家均希望可将原屋拆除,重新盖一间更大的房子入住。最终房子以162万元澳币成交,呎价为1200澳元(约7229港元)打破2018年以总价1亿成交的澳洲最贵豪宅所创下的记录。

房屋间隔(网上图片)

有独无偶,在悉尼东南部的肯辛顿区 (Kensington)近日也有一栋没有厨房、浴室和电力的空置屋,经过长达10年的销售期,在本月初以470.5万元澳元(约2834万港元)售出。

另一处闲置屋以近3000万港元成交(网上图片)

据悉,这栋房屋的前业主以110万澳元(约662万港元)购入准备翻新,不过很快就放弃这个计划,因为房子是在太残旧,连厨房浴室都没有。浴室决定再次专卖,不过由于该房屋的地段同样不错,毗邻新南威尔斯大学(University of New South Wales),附近还有两间医院。最终由一名住在附近不到500米的当地居民买走。

里面连厨厕都没有(网上图片)

另一处闲置屋以近3000万港元成交(网上图片)