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鲗鱼涌海滨仿旧香港海旁 拟建“新中环”

鲗鱼涌海滨长廊拟仿昔日香港海旁形态。

发展项目位置。

鲗鱼涌海裕街海滨一幅私人用地拟建25层高工业大厦,以致海滨长廊被“腰斩”,发展局早前与发展商达成原址换地协议,发展商提出“我的新中环”设计方案,除了保留10米濶海滨长廊,更提供零售、餐饮、酒店和办公室设施。

政府早前与发展商就海滨土地达成换地协议,业权人提出新发展方案。模拟图片

根据东区区议会文件,项目发展商为“Fine Tower Associates”,项目保留海滨长廊,提供与环境融合的海滨消闲、旅游及商业发展方案,替代原有的工厦发展。

新方案设计宗旨为“我的新中环”,仿傚昔日香港海旁形态。发展计划包括1层零售平台和在平台上的5幢建筑。业权人邀请著名建筑公司“Arquitectonica”设计一个新地标,提供公共空间和加强设施连接。公众可使用园境平台,办公大厦顶部亦用作露天平,让公众可欣赏维港景色。

鲗鱼涌海滨拟建的项目最新设计。模拟图片

政府会征求行会同意和业权人进行原址换地,业权人需缴补市值地价。据初步估计,土地业权人会把两个私人地段共2477平方米土地交予政府,政府则把8532平方米政府土地批予土地业权人。