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万科买起上来会惊

近日港股跟外围下跌,恒指守住25300点这个位未肯跌穿,未到一年低位24540点。内地上证综指已去到2483点,跌近2449点的年度低位。

早前话内房股2019年政策上可能有起色,之后山东菏泽取消新房限购,未被中央禁止。
在这个典型的三四线城市行出第一步之后,广州、珠海紧随其后,几乎同时传出局部松绑的消息,阿爷亦未出面阻止。随后开的中央政治局会议,不再将调控楼价作分项列出。而住建部在部署明年工作时表示,“房住不炒”政策不会改变,但将“差别化调控”的表述”改为了“分类指导”。

我早前建议留意万科(2202),话万科从低位反弹了32%,弱股好难有此反弹幅度。它经过这一轮反弹后,未来再试一个小高位29元多之后,应会回吐,可以等股价回落时分三注入,至26元附近买一注,25元再买一注,24元买最后一注,希望博到万科从拾升轨。

图:万科半年图。

图:万科半年图。

近日万科真的见29元就回落,已到了26元的水平,周四(27日)就是收26元。朋友A听从我的建议,26元买了第一注,但系见到外围股市风高浪急,话有啲惊。我话对万科及内地楼市的睇法未变,内地楼市政策有小松动,不会大放开,但内房已见了政策底,照计不会再穿底,但外围股市难估一点,若外围大跌,自然会拖低万科。

之前建议分26、25、24元3注入,入齐平均价25元,都有一定的防守性。万科的50天线26.1元,100天线25.5元,照计不跌穿100天线好啲,若然跌穿真是会试25、24元这些低位。在跌市买股,会愈买愈跌,有啲得人惊。但分注的好处就系唔使一注买晒,可以等佢再跌再买,个心会定啲。结论系可以按原定计划,到位照买。

后记:近日油价大跌,中海油(0883)虽然未到早前讲的止蚀位11.2元,但有机会到,若短炒到位要执行止蚀。

陆羽仁

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