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解决土地供应不足的“王道”

等了又等,娥特终于拍板全盘接纳土地供应专责小组的建议,当中最瞩目的,莫过于收回粉岭高尔夫球场32公顷土地作房屋发展。

 

报道一出,有人大声叫好,认为成功从“权贵”手中抢回部分土地,代表群众力量的胜利;有人则进一步要求政府收回整个球场来兴建公屋,称这样才对得起近21万㓥房居民云云。然而,在香港建屋(或者建任何构筑物),都比想像中困难!

 

须知道,粉岭高球场内布满古蹟、古树和古坟,政府要在该处建屋,必须先进行详细研究、公众咨询等等,过五关斩六将,最后通过城规程序才能动工。即使一切顺利,预料4千多个单位最快也要等10年。而世事“点会咁理想”呢!在研究过程中,可能会发现在高球场建屋有不同程度的交通、基建、环境等技术问题需要解决,最终兴建的单位数量可能少之又少,对解决住屋问题根本没有很大帮助。

 高尔夫球场

粉岭高尔夫球场其中32公顷土地将会被政府收回兴建房屋。

 

标德觉得,既然政府有决心拿下部份高球场建屋,倒不如加快发展新界一片又一片正在“晒太阳”的荒废农地,才是短期内解决土地供应不足的“王道”。

 

标德

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