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領展823 | 3.5億元深圳領展中心城改造工程完成

錢財事

領展823 | 3.5億元深圳領展中心城改造工程完成
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領展823 | 3.5億元深圳領展中心城改造工程完成

2022年01月16日 21:15 最後更新:21:22

領展(823)昨日公布,位於深圳的領展中心城已完成改造工程,耗資3.5億元,並於昨日啓幕。該商場位於深圳核心商業區福田中央商務區優質地段,是領展於國內首個大規模資產提升項目。


該公司表示,該公司通過對場內商戶進行重新規劃,將商舖總數量提升約20%;商場將目標客群定為年輕消費者及周邊白領,以契合福田中央商務區商圈形象。同時,針對商圈內缺乏面向家庭客群的現狀,領展中心城還進行了差異化定位,改裝成為一個可滿足親子客群需求的商場。


領展行政總裁王國龍表示,領展中心城是領展在深圳的首個購物中心,也是公司於內地的首個大規模資產提升項目。他繼續表示,公司將在香港累積的豐富資產提升經驗引入其中,希望項目所提倡的綠色、環保、節能理念,為深圳居民帶來一個在休閒去處。


據公開資料顯示,截止去年九月底,領展自2015年起不斷擴大在內地的投資,並已逐步在內地建立一個多元化及優質的物業組合,物業網絡包含九項分布於北京、上海,以及廣州、深圳等大灣區城市的物業,涵蓋零售物業、辦公室及物流領域。內地物業佔領展物業組合總值的16.8%。 另外,近日領展房託在標普全球評級的環境、社會及管治(ESG)評估得分獲上調至73分,主要是考慮該公司實施的減碳措施以及拓展中國內地市場

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領展跌穿世紀供股價 專家︰等再跌兩成可入手

2023年06月30日 12:56 最後更新:13:13

領展(00823)跌穿供股價,繼昨日(29日)失守心理關口,今日中午收報43.6元,再跌0.12%;以供股價44.2元計,每手帳面蝕60元,股息率約5.7厘。以3月9日開始供股的收市價46.812元計,至今領展累計跌幅為6.8%。

資料圖片

資料圖片

領展今年2月公布,按每持有5個現有基金單位獲發1個基金單位的基準供股,每基金單位供股價44.2元,供股集資188.1億元,被市場認為「世界抽水」,但最終仍獲小股東支持,超額認購約1.4倍。領展強調供股所得款項,淨額約40%至50%將用於償還現有債務及一般營運資金,其餘將用於探索未來投資機遇。

領展首席財務總裁黃國祥當時表示,供股是公平做法,集資是為「好天斬埋落雨柴」,部分資金將用於償債和收購優質項目。他又稱,選擇供股是作出有周全考慮,因為以供股集資是較為公平做法,讓每個基金持有人都可參與,較在市場配股攤薄現時股東權益的做法更好。

財經分析員、宏高證券負責人梁杰文分析,目前美國加息環境持續,以往傳統收息股的優勢大減,投資者會認為將資金做定期更划算,而現時內地與香港經濟環境不明朗,上述股票的吸引力更不如前。有關領展近日走向,他認為今年內都難呈升勢,建議現持相關股份的人士需「俾啲耐性」,將股份當作收息股持有;至於目前未持有領展的人士,他認為可等到領展再跌兩成時入手,以現時股價計,即約34.9元。

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