中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山薈朗2座中層A05室，面積411方呎，2房間隔，日前以750萬易手，呎價18248元。原業主於2016年以579萬購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約171萬離場，單位升值約29.5%。