中原經理麥耀倫表示，荃灣環宇海灣2座低層D室，面積487方呎，兩房間隔，叫價860萬，累減32萬，以828萬沽出，呎價17002元，買家為外區上車客。原業主則於2014年6月以489萬一手購入單位，持貨近8年轉售，帳面獲利339萬，升值69%。