中原資深區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊景湖居9座高層H室，面積547方呎，3房間隔，外望開揚景致，本區上車客入市預算有限，適逢上址由610萬累減約5%至590萬，被吸引下速往睇樓，並即場議價至576.8萬承接，呎價10545元，低市價約2%。

原業主則於2011年2月以231.8萬買入單位，持貨近11年帳面獲利345萬，單位期內升值約1.5倍。

嘉湖山莊本月累錄20宗成交，較上月同期15宗增加33%。受疫情影響，最近業主普遍肯減價，加上供樓息口仍處於低水平，刺激二手交投回升。