美聯高級分區營業經理梁啟文表示，元朗尚悅5座高層E室，屬2房間隔，面積約356方呎，配以企理裝修，享開揚市景，單位最初開價約568萬放售，其後減價19萬至約549萬放盤，議價後再減價9萬，以540萬成交，呎價約15169元。

資料顯示，原業主於2013年2月以約351萬元購入上址，持貨約9年，轉手帳面獲利約189萬元，物業升值約53.8%。