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地皮開標|其士逾2.9億奪粉嶺安居街工業地

今年政府批出首幅地皮,為上周五截標的粉嶺安居街工業地皮,招標結果揭盅,由其士國際以2.974億力壓兩大財團奪地,每方呎樓面地價約3387元,屬於市場估值下限價。

該地位於粉嶺上水市地段第245號、即粉嶺工貿大廈對出,地盤面積約17559方呎,可建總樓面約87797方呎。地皮用途廣泛,可作多種用途如工業、倉庫、直接支援工業營運的辦公室、資訊科技及電訊業、設計及發展中心、數據中心等。綜合市場估值約3億至4億,每方呎樓面地價約3500至4600元。

每呎樓面地價3387元

據賣地章程顯示,中標財團須負責維修及保養地皮旁邊兩塊歷史悠久的石碑,包括全港僅此一塊「不准繫牛碑」,立於1934年;以及一塊指示「此公路往崇謙堂村和從謙學校」方向的石碑,立於1930年;另外,中標財團須興建一個提供50個車位的公眾停車場。



 

地皮開標|其士逾2.9億奪粉嶺安居街工業地