中原副分區營業經理杜文俊表示，沙田好運中心A2座中層F室，面積334方呎，2房間隔，以575萬易手，呎價約17216元，買家為用家，原業主於2016年以418萬購入，持貨6年賬面獲利約157萬，物業期間升值約37.6%。