內地擬出新規 助內房紓緩資金鏈緊繃

內地擬出新規助內房紓緩資金鏈緊繃。外媒援引4位知情人士報道，內地起草全國性法律，促使內房發展商更容易取得託管賬戶當中的物業預售款，協助內房應對債項，向供應商還款。另外，有部分內房通過提前贖回或購回境內外票據及開拓海外市場，應付房地產行業不明朗。


據外媒報道稱，新規將由住建部等部門在國務院金融穩定發展委員會的指導下起草，計畫最早在本月底推出，以防範危機擴大。目前內房開發商的託管賬戶由地方政府管控，但並不受中央監管；另外，消息透露，新規或將容許房企從託管賬戶中提取資金用作運營。


旭輝控股（884）昨日公布，已提前打款合共約19億元，贖回於1月23日（本周日）到期，息率5.5厘的美元債、及購回部分於4月到期的人民幣債。該公司的公告透露，境外債未償還本金額近2.4億美元連同累計至到期日的利息資金，已全數存入受託人指定銀行賬戶中，以悉數到期贖回票據；而境內債券的贖回規模約2500萬元，佔該票據本金總額1.25%。


郎詩綠色地產（0106）宣佈，擬以基礎購買價逾1.79億美元（約13.95億港元），收購一家位於美國佛羅里達州的房地產開發公司。公告披露，該開發商主營業務為土地收購及開發、建設，及佛羅里達州中部和奧蘭多市場的單戶住宅銷售；截至2020年12月31日止，該開發商錄得年度純利約1638.8萬美元。朗詩綠色地產冀通過是次收購，將其品牌戰略性拓展至佛羅里達州中部及奧蘭多市場，並提升其於美國高性價比住宅市場的佔有率。

旭輝控股（00884）和旭輝永升（01995）公布，德勤已辭任核數師，自周一（15日）起生效，兩間公司均委任上會栢誠為新核數師，其任期直至公司下屆股東周年大會結束時為止。

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旭輝控股指出，有關公司延遲刊發集團截至去年12月底止年度經審核的全年業績及德勤收到一封匿名信函，該信函對集團與旭輝永升服務及其附屬之間的若干交易提出一些未經證實的質疑，聲稱總金額約18億元人民幣；及有關集團截至去年度未經審核的綜合管理賬目，德勤要求公司採取額外程序以使其能完成其對集團截至去年度綜合財務報表的審核工作。德勤建議董事會的審核委員會對該等交易的商業實質和業務理據及集團遵守上市規則之情況展開獨立調查。

值得一提的是，今年1月，中國恒大（3333）、恒大物業（6666）和恒大汽車（708）齊炒羅兵咸永道，改任上會栢誠擔任新核數師。