世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城16座中層E室，面積451方呎，3房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤2個月，原叫價750萬，議價後獲買家以715萬承接，呎價15854元。

據了解，原業主於12年12月以423萬購入，持貨逾8年沽售，帳面獲利292萬，升值69%。