中原資深分區營業經理林溢斌表示，東涌區單日連錄6宗買賣成交，包括裕東苑A座中層14室，面積433方呎，一房間隔，上址數年前已作全屋裝修，現時內櫳新淨，加上附連全屋傢俬家電，可以即時入住，單位叫價368萬(居二市場價)放盤，新近減價30萬，以338萬獲上車客購入，呎價約7806元。

林溢斌指，原業主則於1997年以約60萬一手買入單位，自住約25年轉售，帳面獲利278萬，升值4.6倍。