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最新工商鋪市況│世邦料今年亞太區商業地產投資額升5%

 世邦魏理仕今日發佈《2022年亞太區房地產市場展望》報告,該行指出今年亞太區商業地產投資增幅將至少達到5%,突破1500億美元的總規模,超越2017年高達1420億美元的疫情前記錄。封閉式房地產基金、房託(REITs)以及機構投資者,包括大部分於2020年疫情初期暫時擱置投資計劃的投資者,投資活動的強勁反彈將成為投資市場復甦的主要驅動力。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,由於經濟前景改善、本港疫情受控以及租賃活動逐漸復甦,去年對商業房地產的投資需求強勁。 展望今年市況,由於來自本港年輕專業人士需求推動,渴求擁有鄰近工作場所的私人空間,我們預計投資者對可改建為多戶租賃項目、服務式公寓或共居空間的酒店資產越來越感興趣。

此外,儘管防疫措施繼續對零售業造成沉重壓力,但具有零售管理專業知識的投資者可能會將現時樓價下跌的趨勢視為買入本港位置優越的鋪位。

 

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