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最新工商鋪市況│工廈派對房間暫錄「零」租務

新一波疫情急升溫,政府本月初收緊防疫措施後,被勒令停業的工廈派對房間淪重災區,租賃市場即時「冷卻」,至今錄「零」租賃,業內人士指出,在疫情持續惡化,加上當局重手打擊,料工廈派對房間租賃持續淡靜。

 新一波疫情令人措手不及,工廈市場被受波及,自政府於本月5日收緊防疫措施,勒令派對房間等行業需全綫停業。綜合市場消息,在新措施下,各主要地區包括觀塘、新蒲崗、長沙灣、荃灣及屯門,本月至今工廈派對房間無人問津,至今錄「零」租賃。

  綜合代理消息透露,過往工廈市場平均每月至少錄近十數宗派對房間承租個案,在工廈內經營派對房間,雖屬違規經營,惟租戶於洽租時,訛稱單位用作寫字樓、貨倉及網購公司作掩飾,在承租單位後「低調」使用,有租客更為單位作隔音設施,部份派對房「相安無事」經營下去。

 有代理指出,工廈派對房面積由細至不足200方呎,裏面放兩至三枱麻雀,亦有規模大至數千呎,入場月租由2000元起,租期一般為一年梗約,一年生約,租客類別廣泛,有自用,亦有經營者在每日不同時段,將場地轉租予特定的租客。

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