祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天富苑O座中層1室，面積650方呎，三房兩廳連套廁。日前獲區內首置客垂青，原業主由1月頭叫價488萬累減38萬至450萬(居二市場價)，新買家遂便決定「即睇即買」上址，呎價為923元，屬市場價成交。原業主於2001年以約94.3萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約355.7萬，升值逾3倍。