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最新工商鋪放盤│灣仔道鋪意向價4600萬

變種病毒來勢洶洶,市場觀望氣氛濃厚,部份鋪位業主亦加入沽貨行列。灣仔道地鋪以意向價約4600萬放售,呎價約9.2萬,料買家享租金回報約2.7厘。

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,灣仔道40至54號地下H(50A)號鋪,面積約500方呎,門闊約10呎,意向價約4600萬,呎價約9.2萬。黃氏指,該鋪地理位置優越,位處街市段,人潮如湧,帶來穩定客源。同時,該舖剛獲鮮肉檔以每月約10.5萬預租,由今年2月尾起租,按此計算,租金回報約2.73厘。

 黃氏表示,翻查資料,舊租客以每月約8.5萬租用,新租金較舊租金大幅上升逾23%,在逆市下仍能錄得租金增長,証明該舖的價值;同時,該舖設有洗手間,來去水位及三相100A電力,完善配套為物業增添競爭力及吸引力。

 

 

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