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最新工商鋪成交│中環中心呎租55元跌逾兩成

新一波疫情急升溫,市場觀望氣氛籠罩,核心區甲廈租金急下滑。消息指,中環中心中層單位於交吉九個月後,以每呎約55元租出,低市價近一成,並較舊租金急挫逾兩成。

市場消息指出,中環中心3906室,建築面積2416方呎,以每呎約55元租出,月租約132880元;據地產代理指出,上址於去年5月已交吉,上一手租金為每呎70元,故單位交吉約9個月後,租金急挫約21%。

代理亦指出,上址外望少量海景,市值呎租介乎60至65元,故成交租金低市價約一成,即使甲廈空置率近期逐步改善,惟新一波疫情急升溫,令市場觀望氣氛揮之不去,加上現時為市場傳統淡季,部分業主希望於農曆新年前將單位租用,令議價空間逐步擴闊,故近期甲廈租金均見折讓。

最新工商鋪成交│中環中心呎租55元跌逾兩成