世紀21奇豐物業分行經理袁麗詩表示，沙田第一城32座低層C室，面積327方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景。減價50萬至555萬獲買家承接，呎價16792元。據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價170萬，持貨逾23年至今轉售，帳面獲利385萬離場，單位期內升值約2.3倍。