Goji Studios全線結業涉欠租 Megabox入稟追討逾850萬元

新冠疫情全球肆虐兩年令百業蕭條，連鎖健身中心Goji Studios去年尾突然宣布全線結業，Megabox上周五入稟高等法院，向Goji九龍灣MegaBox分店追討一年未付租金、管理費、冷氣費、宣傳費等，一共逾850萬港元及有關利息，與違反2023年才到期的租約賠償。

九龍灣MegaBox。資料圖片

原告為MegaBox Development Co Limited，被告為Goji (Kowloon Bay)Limited，前稱Opus Fitness (MegaBox) Limited。入稟狀指，Goji九龍灣MegaBox分店在MegaBox18樓全層，包括游泳池連平台位置，以及商場外部廣告牌空間。

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原告與Goji在2019年及2021年簽訂租約至2023年4月2日，18樓全層每月租金為82.3萬元。Goji九龍灣MegaBox分店18樓全層在2020年2月至2021年2月欠租逾285萬元，2021年12月至2022年欠租逾115萬元，2021年8月至2022年2月拖欠管理費、冷氣費、宣傳費分別逾133萬元、120萬元、32.5萬元，游泳池連平台2020年2月至2021年1月拖欠牌照共132萬元等。

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原告鑑於新冠疫情肆虐曾同意延期收款，但Goji沒有如期還款，更於2021年12月28日未經原告同意或批准，單方面結業。原告現入稟向Goji追討MegaBox18樓全層、游泳池連平台位置、商場外部廣告牌空間的擁有權，共逾850萬港元的欠款連利息，以及違反租約的賠償。 

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本港2月私人住宅租金連跌兩個月。差估署數據顯示，2月租金指數報185.3，按月跌0.1%，按年仍升5.8%。

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中小型和大型單位租金按月均跌不足0.1%，按年則分別升6.1%和近3.9%。