港置高級營業經理譚浩智表示，鴨脷洲深灣軒錄得今年首宗租賃，為屋苑2座低層E室，面積484方呎，1房間隔，望海景，業主放租約3日後即吸引同區客洽詢，雙方議價後減價2000元，以1.8萬租出，呎租37.2元。據悉，新租客為同區情侶，心儀單位可望海景，故睇樓一次即決定承租。資料顯示，業主於2008年4月以419萬購入上述單位，現享租金回報率5厘。