中原分行經理余煥銳稱,鴨脷洲海怡半島2座低層B室,面積623方呎,3房間隔,坐享海景,以1028萬易手,呎價16501元。據悉,買家為自用客,鍾情單位坐享避風塘海景。原業主於14年以730萬買入單位,持貨8年,帳面獲利298萬元,升值41%。