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最新工商鋪成交│荃灣享和街2180萬沽 持貨八年實蝕150萬

新一波疫情急升溫,鋪位市場陰霾布,鋪位市場亦錄明賺實蝕個案。盛滙商舖基金創辦人李根興指出,荃灣享和街5至7號香城大厦地下單號鋪,建築面積810方呎,以2180萬售出,呎價約2.69萬,原業主於2014年2月以2100萬購入,持貨約8年帳面獲利約80萬,惟扣除代理佣金及印花稅等開支,料實蝕約150萬離場。

 李氏續指出,上述鋪位現時由日式食肆以約6萬元承租,料買家享租金回報約3.3厘,該地段人流量不高,加上受疫情打擊,料該鋪商戶營商環境嚴峻。

 

 

最新工商鋪成交│荃灣享和街2180萬沽 持貨八年實蝕150萬