恒隆地產去年虧轉盈 賺38.68億 息60仙

恒隆地產(00101)公布截至2021年12月31日止全年度業績轉虧為盈，股東應佔溢利38.68億元，每股基本盈利86仙，末期息60仙。2020年同期錄得虧損25.71億元。

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期內，集團總收入增加15%至103.21億元；而營業溢利增14%至73.71億元。年內無物業銷售收入入賬。

股東應佔基本純利增長4%至43.65億元，每股基本盈利0.97元。

計及4.97億元股東應佔物業之淨重估虧損後，恒隆地產錄得的股東應佔純利為38.68億元。

恒隆集團網站

恒隆地產於年內的整體租賃收入增加16%至103.21 億元。內地物業組合的租賃收入按人民幣及港幣計值分別錄得23%和31%的升幅，足以抵銷香港物業組合7%的跌幅。

上海恒隆廣場(集團網站)

內地方面，雖然2019冠狀病毒病疫情反覆，部份省份於年內重現零星確診個案，但零售市況持續回暖。受我們內地高端商場的強勁表現帶動，內地商場的租賃收入以人民幣計 值按年躍升25%。

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香港的經濟復甦仍然受疫情的陰霾籠罩，旅遊限制和社交距離措施於報告年內持續生 效。在未受變異病毒株Omicron威脅之前，零售市場從2021年5月開始漸見好轉。我們 的租戶銷售額於2021年上升9%，而所需的租金寬減亦大幅減少。

恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏表示，集團在港仍有住宅物業未售，不急於增加土地儲備。

他又表示，看好本港豪宅市場，認為最高端的市場仍然有價有市。集團在內地今年有很多物業正在興建，包括杭州、無錫和昆明，而在市場較不明朗的時候，期望可儲更多彈藥，不急於找很多土地儲備。

提到內地零售市道，盧韋柏指，目前仍有很多高端客人繼續消費，但一般老百姓的平均消費有所下滑，旗下商場將會趁農曆新年等節日，舉辦活動吸引人流，只要能吸引客人來購買奢侈品，銷售就會上升，而這正是新常態，指出對內地消費仍然樂觀。