中原高級分區經理黃家俊表示，貝沙灣4期5座低層B室，面積1886方呎，原則4房雙套間隔，後改成3房雙套，坐享海景，以7200萬連雙車位易手，呎價38176元。

黃家俊指，買家屬於用家，鍾情單位屬屋苑4房單位中呎價較平。原業主於2007年以2320萬買入，持貨15年帳面獲利4880萬，單位升值210%。