華懋慈善基金指涉案「借貸」無通訊紀錄證明 官擇日頒裁決

已故華懋集團主席龔如心千億爭產案，商人林義雄稱當年向華懋慈善基金借出逾4200萬港元打官司，於2015年入稟向華懋慈善基金連本帶利追討逾1.6億元。案件今於高等法院結案陳詞，基金一方指涉案「借貸」從未有書面紀錄，林義雄一開始追債時稱忘記息率，其後卻突然在入稟狀清楚列出利息，質疑他從事借款生意，不可能混淆最重要的利息。林義雄一方則指，基金每次收款後隨機轉帳予律師行，明顯急需籌錢打官司，若非林義雄的借貸根本無錢聘請律師。暫委法官梁俊文聽罷雙方陳詞後，決定擇日頒書面判詞宣布裁決理由。

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被告方華懋慈善基金代表大律師鄺嘉彤首先陳詞，指原告林義雄聲稱把4200萬元借予時任基金理事龔仁心，並刻意提到二人達成借貸協議時，已故政協常委徐展堂等人均在場。但所謂的在場人士均因為病故或已離世，無法就本案出庭作供，質疑林指稱的會議是否屬實。

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鄺大狀續指，涉案「借貸」從未有書面紀錄，直至2014年8月，林才突然向基金發信追債。不過該份法定要求償債書並無列出借貸利息，其後卻在入稟狀提及利息為年利率48%，及後又改稱利息是60%。林在庭上辯稱起初忘記了利息，也不知道法定年利率是多少，所以有所更改。鄺大狀質疑林從事高利貸生意，理應對利息數字敏感，既然當初已經忘記利息，何以在8個月後入稟時突然記起，且連法定年利率都混淆，認為林的證供不可信。

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原告方代表大律師駱敏賢則指，自2007年起各年度的財務報告均顯示基金嚴重虧損，2008年虧損達4200萬元，明顯缺錢打官司，且留意到基金每次收款後，便會在短時間內轉帳給律師行，重申基金當時迫切地需錢，沒有閒情逸致等待捐款，若非林義雄的借貸根本無錢請律師。

林義雄向華懋慈善基金追討1.6億借款。

針對被告方指涉案「借貸」並無通訊紀錄證明，駱大狀反指林義雄與其他籌錢的友人均是高齡人士，沒有使用WeChat等通訊軟件實屬正常。至於華懋財務總監陳鑑波強調所有借貸協議必定需要書面合約，駱大狀則表示上述規定可能其實並不存在，不同意被告方稱欠缺書面正面便等於協議並不存在，認為原告方只需要證明口頭協議曾發生便可。此外，龔仁心堅稱基金作為慈善機構，不會接受高利貸，不過駱大狀直言，基金角色更像一個訴訟人。而倘若龔仁心的說法屬實，他更加不會明知故犯，告訴陳鑑波借錢一事。

新世界發展(00017)宣布向與華懋集團出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，以優化資產組合，總現金代價為40.2億港元。

根據資料，2010年底購入五成權益的購入價約13.8億元計算，總市值約27.6億，升值逾45%，逆市帳面獲利約13億元。

今次買賣成交金額40億元，刷新2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄。

是次出售的商用物業，包括愉景新城商場部分，總面積約63萬平方呎，以及包括1000個車位的停車場，有關交易將於今年4月份內完成。

新世界發展稱，集團一直持續優化投資組合，同時物色合適投資機會，進一步提升股東回報，將會繼續出售非核心資產，加快資金回籠發展核心業務。

華懋集團表示，計劃持有愉景新城商場作長線投資，收購此項優質地區性商場可與區內如心廣場一期及二期、荃灣西如心酒店業務、如心園產生協同效應；透過持續投資於我們的社區及公眾參與項目，華懋致力推動本港的經濟發展。