中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅13座中層J室，面積440方呎，兩房間隔，景致開揚，原先叫價640萬，議價後以614萬成交，呎價13955元，減幅約4%。

據悉，買家為自用客，原業主則於17年11月以約512.8萬購入，持貨約4年轉售，帳面獲利101.2萬。