美聯首席分析師劉嘉輝稱，受疫情影響下，去年首三季施工量合共只有7200伙，創12年同期新低；而第四季施工量增加至14100伙，只不過是追回首3季施工落後進度。

雖然去年全年施工量最終升至21300伙，並創5年新高，但17年至20年的平均每年施工量約16400伙，由於項目施工至落成需時，因此相信短期供應未會因去年施工量升至2.1萬伙而大幅增加，預期全年推盤量約1.8萬伙，與去年相若。