美聯高級營業經理林錦華表示，上水龍豐花園B座低層2室，面積499方呎，屬3房間隔，間隔方正，獲區内客以597萬承接，呎價11964元，原業主於約05年3月以約160萬購入，帳面獲利437萬，升值2.73倍。